Жилой комплекс iD Murino III — это современный проект комфорт-класса в западной части Мурино от надежного застройщика ООО «Евроинвест Девелопмент». Квартал сочетает в себе увеличенную высоту потолков, продуманные общественные пространства и широкий выбор эргономичных планировок от компактных студий до семейных 5Е-квартир.
Расположение и транспортная доступность
Квартал возводится во Всеволожском районе Ленинградской области по адресу: г. Мурино, Ручьевский проспект.
- Метро: Станция «Девяткино» находится в 15 минутах езды на транспорте.
- Автомобилистам: Удобный и быстрый выезд на КАД позволяет комфортно добираться до любых районов Санкт-Петербурга.
- Альтернативный транспорт: В пешей доступности расположена железнодорожная станция «Лаврики».
Архитектура и ключевые характеристики комплекса
Проект представляет собой кирпично-монолитные дома с лаконичными оштукатуренными фасадами. Дома проектируются с учетом высоких стандартов комфорта:
- Высота потолков: 3,0 метра во всех квартирах, что создает дополнительный объем и ощущение воздуха.
- Квартирность: До 13 квартир на этаже.
- Инженерия: Автоматическая система отправки показаний приборов учета.
- Лифты: Современные пассажирские и грузовые лифты.
- Паркинг и кладовые: Вместительный подземный паркинг и индивидуальные сити-боксы для хранения сезонных вещей.
- Безопасность: Закрытые дворы без машин с индивидуальным ландшафтным озеленением, детскими и спортивными площадками.
- Инфраструктура iD Club: Собственное закрытое пространство для общения, развития и досуга резидентов, а также оборудованные лаунж-зоны для отдыха на свежем воздухе в летний период.
Варианты отделки квартир
Застройщик предлагает гибкий подход к готовности жилья — в зависимости от корпуса и секции доступны следующие варианты:
Подчистовая отделка (White Box):
- Пол: Идеально ровная бетонная стяжка, полностью готовая к укладке финишного покрытия (ламинат, паркет, плитка).
- Стены: Качественное выравнивание, штукатурка и грунтовка под оклейку обоями или окраску.
- Электрика: Полная разводка по помещениям с установкой розеток и выключателей.
- Сантехника: Разводка труб, установленные радиаторы отопления.
Без отделки:
- Черновая стяжка пола, монолитный потолок, стены без штукатурки.
- Ввод электрического кабеля с установкой щита механизации (УЗО, вводной автомат).
- Ввод трубопроводов ХВС/ГВС, стояк канализации с тройником.
- Установлены качественные металлические входные двери и радиаторы отопления.
Также доступна услуга дозаказа полной отделки и бытовой техники.
Цены и очереди строительства
Строительство и сдача комплекса разделены на три ключевых этапа:
1 очередь (Корпус 1-1) — Сдан
- Студии: от 26,25 м² — от 5 250 000 ₽
- 1-комнатные квартиры: от 35,31 м² — от 7 415 100 ₽
2 очередь (Корпуса 2.1, 2.2) — Срок сдачи: 4 кв. 2026 г.
- Студии: от 27,18 до 28,34 м² — от 5 436 000 до 5 668 000 ₽
- 1-комнатные квартиры: от 37,55 м² — от 7 885 500 ₽
- 2Е-квартиры (евро): от 36,32 до 37,45 м² — от 7 585 000 до 7 677 250 ₽
- 3Е-квартиры (евро): от 59,51 м² — от 12 199 550 ₽
- 3-комнатные квартиры: от 75,02 до 76,35 м² — от 15 379 100 до 15 651 750 ₽
- 4Е-квартиры (евро): от 64,34 до 70,02 м² — от 13 189 700 до 14 354 100 ₽
- 5Е-квартиры (евро): от 102,17 м² — от 18 901 450 ₽
3 очередь (Корпуса 3.1, 3.2, 3.3) — Старт продаж: Октябрь 2026 г. | Срок сдачи: 4 кв. 2029 г.
- Студии: от 21,77 до 28,94 м² — от 3 918 600 до 5 209 200 ₽
- 1-комнатные квартиры: от 30,04 до 39,16 м² — от 5 557 400 до 7 244 600 ₽
- 2Е-квартиры (евро): от 32,21 до 43,32 м² — от 5 958 850 до 8 014 200 ₽
- 2-комнатные классические: от 46,14 до 65,69 м² — от 8 535 900 до 12 152 650 ₽
- 3Е-квартиры (евро): от 44,83 до 64,34 м² — от 8 069 400 до 11 581 200 ₽
- 3-комнатные классические: от 58,03 до 78,80 м² — от 10 735 550 до 14 578 000 ₽
- 4Е-квартиры (евро): от 58,08 до 80,66 м² — от 10 744 800 до 14 922 100 ₽
- 4-комнатные классические: от 83,36 до 94,98 м² — от 15 004 800 до 17 096 400 ₽
- 5Е-квартиры (евро): от 84,15 м² — от 15 147 000 ₽
Обратите внимание: указанные цены взяты из открытых источников и не являются публичной офертой. Стоимость объектов актуальна на момент публикации, может меняться застройщиком и уточняется индивидуально на момент обращения.
Способы покупки, аккредитация и скидки
Сделки оформляются по Договору участия в долевом строительстве (ДДУ) с использованием защищенных счетов эскроу в ВТБ (ПАО).
Доступные формы оплаты:
- 100% оплата
- Классическая ипотека
- Военная ипотека
- Программы рассрочки от застройщика
Действующие программы скидок и бонусов:
- Специальная скидка 1 000 ₽/м²: Для участников СВО, иногородних покупателей, работников бюджетных учреждений, многодетных семей, а также при повторной покупке недвижимости у застройщика.
Остались вопросы или хотите индивидуальный подбор?
Обращайтесь напрямую. Ваш персональный эксперт по недвижимости — Виктор. Отвечу на все вопросы, предоставлю актуальный каталог планировок и рассчитаю ипотечные программы.
Телефон / MAX: +7 (961) 856-85-68
